ABD’de Mortgage Faizleri Düştü, Başvurular Arttı!

ABD’de 30 yıl vadeli konut kredisi (mortgage) için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 7,02’den yüzde 6,97’ye geriledi. Bu düşüş, mortgage başvurularında yüzde 2,2’lik bir artışı beraberinde getirdi.

Mortgage Başvurularındaki Değişim

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan verilere göre, 31 Ocak ile sona eren haftada konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 4 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 12 arttı. Bu durum, faizlerin düşmesinin yeniden finansman taleplerini tetiklediğini gösteriyor.

15 Yıl Vadeli Mortgage Faizleri

Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,37’den yüzde 6,36’ya hafif bir düşüş kaydetti. Bu, hem kısa hem de uzun vadeli kredi faizlerinin düşüş eğiliminde olduğunu ortaya koyuyor.

Uzman Yorumu

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerindeki düşüşün ABD Hazine tahvili faizleriyle uyumlu olduğunu belirtti. Kan, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının 6 haftanın en düşük seviyesine gerilediğini vurguladı.

ABD’de düşen faiz oranları, özellikle yeniden finansman başvurularını artırarak konut piyasasında hareketlilik yaratıyor. Uzmanlar, bu trendin önümüzdeki haftalarda da devam edebileceğini öngörüyor.